[摘要] 5月16日，三亚新闻网记者从三亚市住建局获悉，三亚鹿回头广场地下空间建设使用权于昨日被海南中佳置业有限公司以总价100050万元竞得。此前，三亚沃天堂公司通过招拍挂取得该项目开发权，但未履行协议约定，导致项目为取得任何进展被三亚市政府终止合作。
5月16日，三亚新闻网记者从三亚市住建局获悉，三亚鹿回头广场地下空间建设使用权于昨日被海南中佳置业有限公司以总价100050万元竞得。此前，三亚沃天堂公司通过招拍挂取得该项目开发权，但未履行协议约定，导致项目为取得任何进展被三亚市政府终止合作。
三亚鹿回头广场地下空间项目地面投影面积约196亩，地下空间规划为商业及配套设施用地，使用年限40年。和该项目捆绑的是升级鹿回头广场休闲娱乐功能及广场亮化与景观，以及代建榆亚路地下隧道。
2012年底，三亚沃天堂地产开发有限公司(香港名店街商业地产开发集团股份有限公司旗下子公司)通过招拍挂取得上述项目开发权，其后，该公司并未缴纳相关保证金等任何资金。在未完成相关手续的情况下，一方面进行招商引资，一方面引进建筑公司。但至该项目“流产”后，项目建设也没有进展。受其影响，30多名投资者3000多万元资金被“套”，至今未退还，而建筑公司进驻后也未从沃天堂公司方拿到过任何资金。
为着力解决项目出现的问题，三亚市政府专门成立领导小组，对项目进行合资清算，并通过法律手段解决项目存在的问题，希望重新招商推进鹿回头综合项目。
5月15日下午，海南南部拍卖市场有限公司对该项目进行招拍挂，参加招拍挂的海南中佳置业有限公司以100050万元的总价竞得项目建设使用权。三亚住建局相关负责人介绍称，招拍挂前，有多家企业表达参与投标的意向，但最终仅一家公司完成了相关手续，符合此次招投标规定。
根据三亚市地下空间建设使用权挂牌出让公告(三地空告字［2014］1号)要求，竞标成功的企业除了负责上述项目建设外，还要需要承接沃天堂项目可利用工程，并支付市政府对该项目清产核资认定的工程费用及其他费用，其中包括以出让金冲抵三亚市沃天堂项目已代建的城市展览馆、施工便道、管线迁移等该项目已建设完成的配套工程费用。
此外，对于项目推进，三亚市政府也做出了明确要求：项目建设总工期为3年半(从签署工程承包总协议日起算)，其中隧道建设从开工之日起1年半内功能性通车，若在规定的期限内不能建成，应在前半年内向三亚市政府提出理由并申请延期和获取批准，否则出让人将依法无偿收回地下空间建设使用权。
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